ひたちなか市の空き家管理｜月額7,700円（税込）～
上の写真は住宅のイメージです（生成画像）。
離れていても、ご実家の様子が
LINEで届きます。
ひたちなか市の、なかなか帰れないご実家や、相続してこれからを考えている家。
ビーイングのスタッフが月1回うかがい、換気・通水と建物の確認を行って、写真付きでLINEにご報告します。
基本プラン（月1回訪問を含む）
7,700円（税込）～／月
1回の作業は約1時間。ご相談・お見積りは無料です。
フォームでは「空き家管理のご相談」を選んでください。売却・賃貸が未定でも大丈夫です。
訪問のたびに、LINEで写真報告
報告は、ふだんお使いのLINEに届きます。スマホでいつでも、ご実家の様子を確認できます。
- ご家族とのLINEグループでも受け取れます。ご兄弟など、離れて暮らすご家族みんなで確認できます。
- 「総合状況」「外観」「室内」「郵便物」「敷地」の項目ごとに、状態をお知らせします。
- 外観・庭・各部屋・水回りなどの写真を添えてお送りします。
- 気になる点があれば、その場で写真を見ながらご相談いただけます。
右は実際の報告をもとにした見本です。お名前や建物が特定できる部分は伏せています。
こんなお悩みはありませんか？
遠くて、見に行けない
仕事や距離の都合で、定期的に帰省するのが難しい。
家の傷みが心配
閉め切った室内の湿気やカビ、雨漏り、庭の雑草、たまった郵便物が気になる。
近所に迷惑をかけたくない
空き家のままにして、防犯や見た目で周りに心配をかけていないか不安。
今後のことは、これから
残すか、売るか、貸すか。家族で話し合う時間がほしい。
月1回の訪問で行うこと
換気・通水
窓を開けて40〜60分ほど換気し、水道を流して室内の様子を確認します。
雨漏り・戸締まりの確認
室内に雨漏りの跡がないか、戸締まりに問題がないかを確認します。
建物の外観確認
外壁や屋根まわりを目で見て確認し、建物の4方向を写真に記録します。
庭木・雑草の確認
庭木や雑草の状態を確認します。草刈り・剪定が必要な場合はご相談します（別途料金）。
郵便物の確認
ポストにたまった郵便物を確認し、報告でお知らせします。転送は別途ご相談ください。
LINEで写真報告
訪問後、項目ごとの状態と写真をLINEでお送りします。
作業の様子
写真は作業のイメージです。水を流すことで、配管のにおいや傷みを防ぎます。
空き家をそのままにしておくと
建物が早く傷みやすくなります
人が住まず閉め切った家は、湿気がこもりやすく、カビや傷みが進みやすくなります。定期的な換気・通水と、早めの異常の発見が大切です。
「管理不全空家」に指定されることがあります
2023年12月に改正空家法が施行されました。管理が行き届かない空き家は、市町村から「管理不全空家」として指導・勧告を受けることがあります。勧告を受けると、土地の固定資産税を軽くする特例（住宅用地特例）が受けられなくなります。
相続登記は義務になりました
2024年4月から、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に、相続登記をすることが義務になりました。正当な理由なく行わないと、10万円以下の過料の対象になります。
出典：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法」、法務省「相続登記の申請義務化」。個別のケースは、市町村・法務局・専門家へご確認ください。
料金と、ご利用いただける物件
基本プラン
7,700円（税込）～／月
月1回の訪問を含みます。1回の作業は約1時間です。物件の状態やご希望をうかがい、管理内容と料金をご案内します。
対象：ひたちなか市内の一戸建て
敷地内に車を1台以上とめられる物件。ひたちなか市の周辺の物件もご相談ください。
別途料金でご相談いただけること
草刈り・植木の手入れ／屋根・外壁の補修／郵便物の転送／看板の設置など。内容と費用は、スタッフが個別にご案内します。
管理しながら、これからを一緒に考えます
介護や相続をきっかけに、離れたご実家をどう守るか。私たち自身の経験から、同じ悩みを持つ方の力になりたいと考えています。
ビーイングには、一級建築士・1級建築施工管理技士の資格を持つスタッフが在籍しています。住まいの状態だけでなく、将来の売却・賃貸・リフォームまでご相談いただけます。
まずは管理から。今すぐ家の将来を決める必要はありません。
ご相談から管理開始まで
1. まずはご相談
電話・LINE・フォームで、空き家の場所と気になることをお知らせください。
2. 状況をうかがい、ご提案
建物の状態やご希望を確認し、管理内容・料金・契約条件をご説明します。
3. 管理開始・LINEでご報告
ご納得いただいたうえで開始。訪問のたびに写真付きでご報告します。
よくあるご質問
報告はどのように届きますか？
訪問のたびに、項目ごとの状態と写真をLINEでお送りします。ご家族とのLINEグループでも受け取れます。
売却するか決まっていなくても頼めますか？
はい。残すか、売るか、貸すかが未定でも、まずは管理からご相談ください。
月額7,700円には訪問が含まれますか？
はい。月1回の訪問を含む月額料金（税込）です。7,700円からのご案内となり、物件の状態やご希望に応じてご提案します。
草刈りや修理もお願いできますか？
別途料金でご相談いただけます。必要な作業とご希望をうかがい、内容と費用をご案内します。
契約の条件はどこで確認できますか？
初期費用・契約期間・解約などの条件は、ご相談時にスタッフからご説明します。内容にご納得いただいてから進めます。
まずは、お気軽に
ご相談ください。
ご相談は無料です。空き家の場所と、お困りごとをお聞かせください。
有限会社ビーイング（ひたちなか市大字中根888-1）
